时间：2024-11-25 浏览量：
开发商为了迎合大众的审美以及居住需求，开始向购房者销售精装房，随着社会生活节奏的加快，很多人为了省事，都更乐意购买精装房，然而买的人多了自然也会出现一些问题，今天我就和大家好好聊一聊精装房的那些事。
先来说说精装房的3个优点：
第一，购买精装房省时省力。
精装房最大的优势就在于，开发商交房后业主基本可以直接拎包入住了，不用费时费力的再去找装修公司，不用忍受噪音和粉尘的污染，也不用四处奔波跑建材市场，除此之外，现在年轻人的工作都比较繁忙，根本无法抽出很多时间和精力耗费在房子的装修上，所以购买精装房对他们来说是非常方便的事情。
第二，精装房购房压力小。
买房不是小事，很多人都是掏空家底才凑齐了房子的首付，如果购买毛坯房免不了要装修一番，一通收拾也要花费几万块，经济压力非常大，而精装房虽然售价比较高，但装修费已经包含在购房款里了，除了首付要稍微贵一点以外，其余的费用都是贷款，以后可以慢慢还，总体来说购房压力还是相对较小的。
第三，精装房售后省心
一般来说精装房都会有售后服务，如果未来生活中发现了问题可以直接找物业解决，比起自己打电话找装修公司过来更加方便。
再来说说精装房的4个弊端：
第一，交房时间晚
同一楼盘，精装房的交房时间要比毛坯房晚很多，通常是3-6个月，毕竟有装修的大工程在，而且装修完成后还得空置一段时间，通风散味，保证购房者拥有良好的生活品质。
第二，验房难
精装房在交房时已经是装修完成的状态了，它不像毛坯房，验房时质量问题一目了然，可以及时发现，及时解决，而精装房在装修过程中，可以很好的把房子的缺陷遮掩起来，所以人们在验房时，也只能看到浮于表面的问题，而被精装修隐藏起来的问题就无从下手了，最终只会影响人们的正常生活。
第三，装修风格缺乏个性
精装房属于批量装修，工程量浩大，而且同一楼盘的精装房都很相似，毕竟众口难调，开发商在装修设计上只能走大众路线，基本无法展现个人风格，比较单调，如果你对最终呈现的效果并不满意，那就非常麻烦了，重新装修费时费力又费钱，置之不理的话又十分影响自己的心情，所以如果对装修风格要求比较严格，那么还是不要买精装房了。
第四，装修建材以次充好
一些无良开发商为了缩减建房成本，获取最大利益，在装修时可能会以次充好，将原本承诺好的建材换成价格更便宜的，这样一来装修质量将大大折扣，甚至危害身体健康，而普通人通常很难发现其中的猫腻，只能花高价买低配置的房子，自认倒霉了。
