时间：2024-11-28 浏览量：
实地探盘篇：朝阳荟生活广场，110m2三房一卫。
昆山买房，大V帮忙。
客人买房大哥们，今天来到昆山的老城区朝阳荟，新朝阳生活荟也叫朝阳荟生活广场。虽然现在昆山没有以前人那么多了，但是在老城区这样的商业综合体也是给昆山老城区带来了新的生机。而且这里面的这些商家，肯德基，包括索尼，反正陆陆续续有商家已经进驻了。
小区也不大，一共有四栋楼，有户型有89的、110的、128的，包括最大户型是143的。今天带大家看一套110个平方的纯毛坯的三房。小区不大，一共四栋楼，总共24的。其实在老城区这种小区真的可以算是凤毛麟角的，好像也可以说是整个老城区里面唯一一个葛江书包房的新小区。
这房虽然是刚交房子，但是拆迁协议满两年了，所以也不用担心交5.3的增值税。话不多说，去看房。
现在来到房子里，110平的三房一卫的，纯毛坯的状态。看了一下，反正得房率现在新房都差不多，也就在百分之七十二三的得房率。层高2米8，正常层高。
这房子的优点是哪里？它是一个收阳台的，别看房间不大，阳台确实挺大的，前面也是没有任何遮挡的，前面正中央位置就是葛家中学。其实放眼望去真的就没有新小区像这样子的，虽然得房率低一点，但是看自己的取舍，那边上的拥景观得房率很高的，但是20年的房龄了，所以看中自己的需求点在哪里？
看下房间的格局，两房朝南的房间，反正就是这种不大不小的房间，主卧、次卧都差不多大。这边是家里的唯一一个卫生间，明卫的北面也是一个小房间的比较大的窗户，那边有个连廊，所以通风没有问题。这边是主卧，主卧的空间可能相比其他房间就多了这一块区域。
所以选择朝阳会的房子就是看取舍，价格26800的价格在周边新小区是没有办法比的，因为没有就这么一个新小区，老小区像稍微好一点的，像这种六九湾，好像也没有什么稍微好点的，再往西可能就像颐和苑、太和苑，其实房龄也有十几年的房龄，所以看自己的取舍在哪里。虽然房子得房率不高，但是小区居住品质人群也不一样。
下面就是朝阳卫生活广场，后期商家入住肯定生活是比较方便的，而且本身就在老城区的位置。
所以如果对这个小区感兴趣可以在评论区留言或私信。
