时间：2024-11-28 浏览量：
在买房前，南京的张小姐做了无数的攻略，但她万万没想到，竟然会“栽”在这个小细节上。
张小姐知道，漏水问题是二手房最高发的风险之一，因此在前期看房时，她在这个问题上格外注意。她细心地勘察房屋，不放过每一处容易出现漏水的角落；她甚至专程在大雨天也赶来看房，就是为了观察房屋在雨水冲刷下的状况。
然而千算万算，让张小姐没想到的是，在顺利交房准备二次装修时，装修师傅撕下原装修时的墙纸，却在次卧及卫生间处发现了漏水情况。
“前业主的装修把漏水的地方挡住了，这谁能想得到呢？”张小姐心里有些纠结，为了确认漏水问题，她拉着经纪人反复带看多次，甚至下着大雨“也把人叫过来”。
房子是自己认可的，可现在漏水问题也是确实存在的，找前业主，对方似乎有些“不愿搭理”，这笔维修费用难道只能自己担了吗？
让张小姐十分惊喜的是，链家经纪人在得知情况之后，主动帮她申请了“房屋漏水 保固补偿”承诺”，甚至，在二十分钟之内就将解决方案给到了张小姐，由南京链家为张小姐补偿5000元的维修费用。
在收到补偿款后，张小姐非常高兴，她表示，以后有亲戚朋友买房，自己“肯定会推荐链家”。
漏水房，是二手房交易风险中“最隐秘的角落”，即使前期经过许多次谨慎的看房，与业主详细的询问和确认，也很难避免与漏水问题的“不期而遇”。
相较户型、楼层、周边环境等明显的外部特征，原装修时的防水是否完美？管道铺设是否规范？很难通过简单看房就可以直观洞察。再加上墙纸、家具等装修物的遮挡，房龄带来的自然老化，甚至一些业主的“不明确告知”，令房屋漏水成为难以防范的“隐蔽缺陷”。
南京链家“房屋漏水 保固补偿”*承诺细则
南京链家将对房屋漏水的风险保障写进安心服务承诺中，今年截至目前，仅“房屋漏水 保固补偿”单条承诺已经赔付209000元。“敢承诺，真赔付”，链家为每一笔房屋交易的安全保驾护航。
在链家，买二手房无惧漏水风险。即使是在交易完成后，南京链家也依旧全心全意，全力为每一位客户解决问题。
