时间：2024-11-28 浏览量：
最近为明年装修准备的业主来咨询的多起来了，很多业主会问我，”找独立施工队和找装修公司的区别在哪？”，这个问到这个行业本质问题上了。装修这个行业的本质是“发包制”，也就是说你如果和一家装修公司签约了施工合同，装修公司一般会扣除30-40%左右的利润，作为自己公司的收入（用于支付公司租金、工资、广告营销等等），然后把你的合同发包给项目经理，也就是施工队长。施工队长会带着水电工、瓦工、木工等去完成你家的装修。如果你家的单子，有利润，施工队长就会按部就班的做下去，如果发现没利润，现场偷工减料的事情就时有发生。装修公司也很坏的，如果发现你家这个单子，他们扣除30-40%之后，施工队长不赚钱了，就会故意事先在施工报价上漏项，后期让施工队现场增项，或者玩施工报价预算“低开高走”的把戏，作为业主，你肯定会比较几家公司，选择预算报价低的签约。但事后你会发现，这些公司，往往后期增项厉害，你支出的费用不会比其他高报价的公司来的少，之后更多。
市面上，可以说90%以上的装修公司，都不会自己养工人，都是发包的，那些说自己养工人的公司，你问他们工人有没有和公司签约，他们有没有给工人缴纳社保？就清楚了。装修公司要是再养工人，成本太高了。如今的装修公司为了签约，展厅面积要大，公司员工要多，广告费要砸，装修哪有那么高的毛利？所以，大家会明白，为何有些装修公司，尤其做套餐整装的公司，签约了合同，就要你业主支付50%以上甚至70%的费用？无非就是拿着你的钱，公司早点回款，可以用作公司现金流。装修公司和施工队，材料商的结算，有时间周期差，期间，他们一般会拿你的钱去做些理财或者投资，赚点利息的钱，来补充公司的利润。投资好了，公司业务经营正常的话，不会暴雷，现金流稳定；一旦像今年市场环境不好，公司客户少，业务下降，那现金流就出问题了，暴雷是早晚的事情。因此，找公司签约，千万别付款那么多首付。
其次，至于业主问到到底选施工队还是选装修好呢？各有优缺点吧。有些业主担心施工队是个人，以后没售后，找不到人；有些认为找装修公司，要被装修赚一道钱，预算报价高了，也没必要，但不管如何，装修公司作为企业还有一道防护，一般装修公司下面还好几个施工队，万一这个不行，还能帮你调配换另外一个施工队。
无论如何，装修，找靠谱的人和靠谱的公司，非常重要。#成都装修##装修设计##装修#
