时间：2024-11-28 浏览量：
去年10月，汉中小伙杜先生在希望城小区买了一套婚房，原本去年12月交房，可没想到至今还未交房。这让准备装修后今年结婚的杜先生烦心不已，不得不推迟婚期。
购房者
买婚房因交房延期导致推迟婚期
杜先生介绍，2018年10月，他在汉中希望城小区以总价28万元购得一套经济适用房，交完首付后，去银行办按揭贷款发现贷不了款，因为开发商无法向银行提供预售抵押登记。
随后，杜先生前后3次找到希望城售楼部，“售楼人员每次都说快了快了，下周就能办好，可是多少个下周过去了，还是办不下贷款，交不了房。”杜先生说。
杜先生提供的商品房预售合同显示，交房日期为2018年12月30日。但因为开发商的原因，导致和杜先生一样的贷款购房者办不下贷款。杜先生说：“开发商办不下预抵押证的原因我们也在不知道，每次问售楼部都是忽悠我们，说很快就好了，但从未兑现。”
而让杜先生更为苦恼的是，他原计划去年交房后就进行装修，然后作为婚房在今年上半年结婚，但因为房屋至今未交付，他的婚期不得不向后推迟。“因为婚期推迟，我女友还和我吵架，光我知道的，还有好几个年轻人都是在希望城买的婚房，都打算今年结婚，现在看来几乎很难实现了。”
开发商
还有50多户未交房预计7月底交付
6月28日，同在希望城小区购房的孙先生说：“每次问售楼部，不是说领导没签字，就是说贷款抵押没办下来，总之就是以各种理由推脱，而因为延期耽误了很多事，这些损失又由谁来承担？”
随后，华商报-二三里记者联系上希望城开发商汉中市安居房地产开发有限公司，该公司希望城项目张姓销售负责人表示，希望城早就通过了竣工验收，且五证齐全，现在正在按照新的政策要求，变更商住一体用地中关于商业用地部分的土地性质（先前全是按照住宅用地划拨，现商业部分需变更为商业用地）。
张姓负责人说，目前变更手续已经办完一半了，预计未来一周可全部结束，接下来便可进入银行房屋抵押手续的办理，“预计7月底能够办好，随后将向剩下的50多户贷款购房者交房。”
为何一个房屋土地性质变更用了半年之久还未办好？张姓负责人对此解释称，希望城规划用地300余亩，后来兴汉新区开发建设，其中200亩土地被划到兴汉新区，而像杜先生等50余户未交付的房屋刚好也在这200亩之中，土地性质变更要经过兴汉新区审批，手续显得更加繁琐，因此耽误了办理预抵押的时间，从而影响了正常交房时限。华商记者 张映伟
